CAURO1 400 €

Location Appartement 5 pièces 151 m²

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer à la...

Description de l'offre

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer à la location ce superbe haut de villa de type F5/6 situé dans l'arrière pays ajaccien, à 15 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio, à 25 minutes environ du centre ville et à 15 minutes des plages de la rive sud d'Ajaccio.


Les commerces de première nécessité (légumier, boulangerie, bureau de tabac-presse, station essence) se trouvent à seulement 8 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées à 15 minutes en voiture. Véritable cocon familial en plein milieu de la campagne et des chevaux, ce haut de villa bénéficie d'une quiétude et d'un environnement paisible en plein coeur de la vallée du PRUNELLI. Edifié sur une parcelle de terre de 1200 m2 environ, il jouit d'un bel espace extérieur agrémenté d'une pelouse synthétique, de terrasses carrelées et surtout d'une très belle piscine en béton 8x4 depuis laquelle vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur les montagnes et la ville d'AJACCIO au loin. Exposé OUEST il bénéficie d'un très bel ensoleillement. Il jouit par ailleurs d'un superbe cachet tout en bénéficiant de prestations modernes. Atypique il l'est assurément ! Ce haut de villa fait partie d'une maison composée de deux lots distincts. Construit en pierre de taille dont une partie a été rajoutée récemment en 2014 avec les normes BBC (c'est à dire bâtiment basse consommation). La façade et la toiture sont en excellent état. D'une superficie carrez de 151 m2, (200 m2 au sol), voici en détail la composition des pièces: Au-rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour (48 m2) avec portes à galandage, un dégagement desservant un coin buanderie avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un 2eme dégagement desservant trois chambres avec placards dont une avec un grand dressing de 6,41 m2. À l'étage : Il se compose de combles mansardées qui ont été en partie aménagées en une grande chambre d'une superficie carrez de 7,78 m2 (28 m2 au sol) entièrement isolée. Il y a également une partie restant à aménager d'une surface carrez de 7,50 m2 (39 m2 au sol) offrant un très beau potentiel pour créer une 5eme chambre ou tout autre chose selon votre imagination ! Prestations de qualité : Portes d'entrée en fer forgé, menuiseries bois et ALU double vitrage (galandage dans le séjour), persiennes bois et PVC, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée, carrelage, peinture lisse, électricité refaite, cumulus thermodynamique 300 litres,forage (70 m environ). Renseignements STG IMMOBILIER : 04 20 13 01 83 // contact@stgimmobilier.com


Détails du bien

Référence1_HDVILLA-P
Superficie151
Année const.2014
Nombre de pièces 5
Nombre de Chambres 4
Cuisine aucune
Nombre de WC 1
Nombre de SDB 1
DPE : D (224 kWh/m² an)
224
GES : B (7 kgéq/m².an)
7
Mise en ligne21/09/2018
Nombre visites4

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