SAN NICOLAO115 500 €

Vente Appartement 2 pièces 40 m²

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité cet appa...

Description de l'offre

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité cet appartement T2 meublé et tout équipé de 40m2 au sol, disponible immédiatement, au sein de la résidence « Les Marines de Moriani ».
LES ATOUTS : Grande piscine commune avec une agréable terrasse, et un restaurant en bord de mer. Accès direct à la plage par un agréable chemin. Belle plage à la fois paisible et sauvage. Terrasse donnant sur jardin, sans vis à vis, au calme et reposant pour se rafraichir l'été.
DESCRIPTION DETAILLEE : Joli appartement T2 de 33m2 en carrez (surface en intérieur) et avec une belle terrasse de 7.23m2, au 1er étage est vendu meublé. Vue dégagée sur le jardin. Le coin cuisine est équipé : placards hauts et bas, une plaque vitrocéramiques, four et régrigérateur ; vaisselle complète incluse pour 4 personnes. La cuisine donne accès directement à la terrasse par une grande baie vitrée coulissante avec double vitrage. Un lave-linge s'y trouve. Deux canapés dans le salon dont un convertible. Une chambre avec grand lit double de 160cm et armoire. Salle d'eau refaite à neuf , et wc séparé.
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif : estimation du loyer à 600EUR par semaine en haute saison. Résidence sécurisée avec gardien. Parking libre. Terrain de tennis.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : A côté de Moriani plage, à côté de tous commerces et commodités du centre de Moriani Plage, en bord de mer direct. Ecoles à Moriani, et collège proche à Cervione. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide. A 5 minutes du port de plaisance de Taverna. A 5 minutes de la mer et des plages de Moriani Plage, de Prunète. Cascades, villas typiques corses à proximité.
Copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Estimation quote-part charges : 70EUR/mois
Estimation taxe foncière : 389EUR /an
Diagnostic de Performance Energétique : DPE = 243 7*D / GES = B7
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif no539
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - contact Sandrine MOREAU

Détails du bien

Référence779_539
Superficie40
Nombre de pièces 2
Nombre de Chambres 1
Etage 1
Nombre d'étages 2
Cuisine américaine équipée
Nombre de WC 1
Chauffage individuel électrique radiateur
Piscine 1
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne01/03/2022
Nombre visites6

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