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Vente Appartement 3 pièces 90 m²

Au c?ur du quartier vivant et animé du Finosello, dans un e...

Description de l'offre

Au c?ur du quartier vivant et animé du Finosello, dans un environnement agréable et verdoyant, à 2 pas des commerces et des écoles, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, d?une résidence des années 70 ne manquez pas cet appartement de type 3/4 pièces, d?une surface habitable de 90 m2.

Une vaste entrée distribue le coin jour avec un séjour/ salle à manger de 33 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2 orientée Est offrant une vue dégagée, et petite vue mer sur le côté. En face une grande cuisine aménagée de 12,5 m2 donnant sur une loggia fermée de 14 m2.
La partie nuit se compose d?un couloir desservant la salle de bain avec wc, et les 2 grandes chambres d?environ de 15 m2 chacune avec placard aménagé.

De nombreux travaux de mise au goût du jour sont à prévoir dans l?ensemble de la surface, l?électricité est à refaire les ouvrants sont d?origine, la cuisine est d?époque ainsi que la salle de bain, et les WC. les sols et les murs sont à rafraîchir.
La chaudière au gaz est récente.
Les charges s?élèvent à 106 ? par mois, la taxe foncière est de 1384 ?.
Il n?y a pas de cave, le parking derrière l?immeuble est non nominatif et accessible avec un Bip.

Les points forts de l?appartement :
-Au dernier étage, il domine les bâtiments voisins, offrant ainsi une vue très dégagée.
-La surface, le volume des pièces ainsi que son potentiel permettant la création d?une 3 ème chambre.
-Toutes les pièces s?ouvrent sur les terrasses de 14 et 15 m2 prolongeant ainsi la surface de vie.
-La situation géographique de l?immeuble : à l?entrée de la ville dans un quartier dynamique et familial proche de toutes les commodités.
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Détails du bien

RéférenceAKI16013
Superficie90
Année const.70
Nombre de pièces 3
Nombre de Chambres 2
Etage 7
Nombre d'étages 7
Cuisine équipée
Nombre de WC 1
Nombre de SDB 1
Chauffage gaz
DPE : D (198 kWh/m² an)
198
GES : E (46 kgéq/m².an)
46
Mise en ligne13/11/2018
Nombre visites2

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