AJACCIO252 000 €

Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Nouvelle exclusivité STG immobilier ! L'agence STG IMMOBI...

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité STG immobilier !
L'agence STG IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T3 situé sur la rocade d'Ajaccio, à quelques minutes seulement en voiture du centre ville.
Cet appartement a l'avantage de se situer en retrait de la rocade, coté campagne, à l'abri des nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Cet appartement se situe au 6ème et avant dernier étage au sein d'une copropriété bien entretenue, ravalée dans les années 2000, dotée d'un ascenseur (remis aux normes), sécurisée par un interphone/digicode et disposant d'un grand parking.
Depuis sa terrasse on apprécie la vue sur la campagne et son exposition SUD-EST lui conférant une belle luminosité.
Cet appartement bien qu'en grande partie en état d'origine est très bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour optimiser son potentiel.
D'une surface carrez de 66 m2, il se compose comme suit:
Un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée avec une loggia/buanderie attenante, un séjour de 21 m2 (possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la cuisine pour créer une belle et grande pièce de vie), un dégagement nuit, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres avec placard de 13,4 et 11,5 m2.
Une terrasse coté séjour de 9 m2.
Le petit bonus: une cave de 5 m2 complète ce lot.
Prestations: menuiseries ALU simple vitrage, volets roulants manuels, carrelage d'origine, peinture et papier peint, convecteurs électriques, cumulus 200 litres récent, ascenseur, interphone, digicode.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 52
Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété : 460 EUR / trimestre
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91

Détails du bien

RéférenceF1CLA11
Superficie66
Année const.1989
Nombre de pièces 3
Nombre de Chambres 2
Etage 6
Nombre d'étages 7
Cuisine séparée équipée
Nombre de WC 1
Nombre de SDB 1
Chauffage individuel électrique radiateur
DPE : D (178 kWh/m² an)
178
GES : A (5 kgéq/m².an)
5
Mise en ligne05/08/2022
Nombre visites1

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