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Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Rare ! Route des Sanguinaires - La pinède - Barbicaja   N...

Description de l'offre

Rare ! Route des Sanguinaires - La pinède - Barbicaja
 
Notre agence STG IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce nouvel appartement à la vente situé sur la route des sanguinaires, à mi chemin entre les célèbres plages de SANTA LINA et de BARBICAJA.
 
Les commerces de première nécessité se trouvent à seulement 2 minutes en voiture et le centre ville à 5 minutes. Les transports en commun desservent également la résidence.
 
Cet appartement fait partie d'une résidence à taille humaine construite au début des années 2000 au sein d'une superbe pinède classée de 2 hectares située en front de mer depuis laquelle vous pourrez accédez à la plage à pieds.
 
Un mélange de mer et maquis séduisant qui vous permettra de profiter la journée du soleil sur la plage et le soir de vous détendre au détour d'une partie de pétanque.
 
Pour les plus gourmands d'excellentes adresses de restaurants et paillotes se trouvent à proximité immédiate.
 
Cette résidence se compose de 5 petits immeubles sur deux niveaux dont l'accès est sécurisé par un portail électrique.
 
L'appartement que nous proposons à la vente se situe dans un des trois immeubles situés en front de mer. Un parking collectif est mis à disposition des copropriétaires. L'immeuble est sécurisé par un digicode et est doté d'un ascenseur.
 
Situé au 1er étage, cet appartement d'une superficie carrez de 70,65 m2 se compose comme suit:
 
Un hall d'entrée, un WC indépendant avec lave mains, une salle d'eau double vasque avec coin buanderie, deux chambres avec placards de 12,94 et 12,76 m2, une cuisine équipée ouverte sur un séjour.
 
Une terrasse de 23 m2.
 
Depuis sa terrasse, exposée plein SUD vous profiterez d'une belle vue sur la mer et la PINEDE (petits déjeuners et apéros à consommer sans modération ! )
 
L'appartement est en très bon état général, si vos valises sont prêtes l'installation est immédiate !
 
Possibilité également d'acheter un garage de 25,92 m2 et une cave attenante de 4,97 m2 en sus du prix pour la somme de 31 500 euros.
 
La 'dolce vita' vous l'avez compris vous tend les bras, il suffit de nous contacter pour réaliser votre rêve maintenant !
 
Nombre de lots au sein de la copropriété : 21 lots principaux et 51 lots secondaires
 
Pas de procédure en cours
 
Charges de copropriété : 405 EUR / trimestre
 
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91 ou par mail à lvr@stgimmobilier.com

Détails du bien

RéférenceF3
Superficie70
Année const.2002
Nombre de pièces 3
Nombre de Chambres 2
Etage 1
Nombre d'étages 2
Cuisine américaine équipée
Nombre de WC 1
Chauffage individuel
DPE : C (118 kWh/m² an)
118
GES : A (3 kgéq/m².an)
3
Mise en ligne05/08/2022
Nombre visites7

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