AJACCIO259 000 €

Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Au c?ur d?un quartier vivant, calme, agréable, à la fois p...

Description de l'offre

Au c?ur d?un quartier vivant, calme, agréable, à la fois proche du centre-ville d?Ajaccio, de toutes les commodités et à 2 pas du collège et lycée Laëtitia, très bel appartement de type 3/ 4 pièces, d?une surface habitable de 82,74 m².
Il est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, d?une petite résidence d'un bon standing de 1966.

Conçu pour un maximum de confort, fonctionnel, il est idéal pour accueillir une famille.
Un hall d?entrée distribue le coin jour avec le séjour double de 26, 17 m2 ouvrant sur une terrasse de 14,66 m2 offrant une superbe vue sur mer, une cuisine de 12,5 m2 équipée et donnant sur une terrasse fermée de 8,60 m2. Un couloir dessert les WC, la salle de bain, et les 2 grandes chambres de 12,65 m2 et de 15, 83 m2 chacune équipée de placards aménagés.
La situation de l?appartement : en étage élevé, traversant et sans vis-à-vis direct, il est très lumineux. Il est orienté sud-est sur séjour double et 1 chambre, nord-ouest sur cuisine et 2ème chambre.
À l?origine, de type 4p il est facile de créer une 3ème chambre dans le séjour.
La cuisine est spacieuse, il y a de nombreux placards. L?électricité a été normalisée en 2007.
Il faut prévoir le changement de la chaudière gaz.
Il n?y a pas de travaux de copropriété prévue prochainement. Le ravalement a été refait, ainsi que l?étanchéité du toit-terrasse. Les charges s?élèvent à 138 ? par mois, la taxe foncière est de 1190?.
Le bien est vendu avec une cave de 4,90 m2, le parking est extérieur non nominatif.
Vous recherchez un logement de 4p, sans travaux ? Vous voulez profiter d?une grande luminosité avec une orientation sud et une vue sur mer ? Vous souhaitez rester proche de toutes les commodités ? Un seul conseil : visitez sans tarder cet appartement ! Il n?attend que vous!
- Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.immobilierajaccio.fr/bareme-honoraires.php

Détails du bien

RéférenceAKI1595
Superficie83
Année const.1966
Nombre de pièces 4
Nombre de Chambres 2
Etage 5
Nombre d'étages 6
Cuisine équipée
Nombre de WC 1
Nombre de SDB 1
Chauffage gaz
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne13/11/2017

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