AJACCIO327 000 €

Vente Appartement 4 pièces 104 m²

Situé dans un secteur prisé vivant et dynamique, à l?entr...

Description de l'offre

Situé dans un secteur prisé vivant et dynamique, à l?entrée de la ville dans le quartier Saint Joseph, à 3 min de l?aéroport, à proximité des plages du Ricanto et proche de toutes les commodités.
Dans une petite copropriété édifiée dans les années 70, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 4 pièces d?une surface habitable d?environ 104 m2. Idéalement conçus pour accueillir une famille, il se compose de façon très .fonctionnelle, d?une entrée et dégagement avec placards, d?un séjour de 30 m2 avec cheminée prolongé par un balcon fermé orienté sud, attenant au séjour une chambre ou salle à manger de 15 m2 environ avec balcon orienté sud-ouest offrant une très belle vue sur mer. La cuisine, spacieuse ouvre sur un 3ème balcon. Le dégagement dessert les 2 autres grandes chambres, la salle de bain et les WC.
Les atouts principaux et qui font de cet appartement un bien de qualité sont :
-sa situation géographique, secteur recherché d?Ajaccio,
-sa luminosité par son orientation sud-ouest,
-sa vue sur mer,
-sa surface : plus de 100 m2.
L?appartement est en bon état général, la chaudière est neuve, les fenêtres sont en double vitrage PVC, 2 fenêtres restent à changer, celles d?une chambre et de la salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement et de mis au goût du jour sont à réaliser au niveau de la salle de bain, plutôt vétuste et la cuisine n?est pas équipée, il reste uniquement quelques éléments hauts et bas ainsi que la plaque gaz, le four, et la hotte.
La façade et la toiture ont été refaite il y a 3 ans.
L?appartement est vendu avec un grenier situé au dernier étage et une place de parking nominative à l?arrière de l?immeuble d?où l?on accède par une barrière électrique.
Les charges s?élèvent à environ 900 euros par an
La taxe foncière à environ 1000 ? par an
- Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.immobilierajaccio.fr/bareme-honoraires.php

Détails du bien

RéférenceAKI1606
Superficie104
Année const.1970
Nombre de pièces 4
Nombre de Chambres 3
Etage 2
Nombre d'étages 4
Cuisine séparée
Nombre de WC 1
Nombre de SDB 1
Chauffage gaz
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne18/06/2018

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