AJACCIO295 000 €

Vente Appartement 4 pièces 110 m²

Situé dans un secteur recherché, à l?entrée d?Ajaccio, d...

Description de l'offre



Situé dans un secteur recherché, à l?entrée d?Ajaccio, dans une résidence des années 70, dans le quartier dynamique de Saint Joseph proche des commerces et des écoles, à 5 min du centre-ville, et de l?aéroport, en voiture, à proximité de la plage de Tahiti et du Ricanto, cet appartement de type 4P au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, avec 1 seul appartement par niveau, vous séduira à la fois par sa surface habitable de 110 m2 (à confirmer), le volume des pièces avec son spacieux séjour, sa luminosité par ses multiples orientations S/O, N et E, sa grande terrasse en L et avant tout, sa vue imprenable et panoramique sur mer.

L?appartement est idéalement conçu pour accueillir une famille désireuse d?investir dans un quartier vivant proche de toutes les commodités et recherchant une surface de plus de 100 m2. Il est traversant et agencé de façon fonctionnelle, de plus, il offre un très beau potentiel.
Il se compose d?un espace jour, avec sa double entrée dont une avec accès direct à l?étage par l?ascenseur, d?une grande cuisine prolongée d?un espace cellier ou buanderie, d?un vaste séjour orienté sud et ouest, ouvrant sur la terrasse offrant une vue splendide sur mer.
Le dégagement dessert le partie nuit avec ses 3 chambres à l?est, avec placard, sa salle de bains et son WC indépendant.

Il est nécessaire de réaliser des travaux de rafraîchissement et de mis au gout du jour. La cuisine est simple, la salle de bains et les WC sont vétustes, l?électricité est à revoir la chaudière est à changer.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

La résidence est très bien entretenue, la façade a été ravalée il y a environ 5 ans, le parking extérieur au pied de l?immeuble est non nominatif. Il n?y a pas de cave.

Le chauffage est individuel au gaz
Les charges s?élèvent à environ 170 ? par mois
La taxe foncière à environ 1200 ? par an

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Détails du bien

RéférenceAKI16011
Superficie110
Nombre de pièces 4
Nombre de Chambres 3
Etage 3
Nombre d'étages 6
Cuisine équipée
Nombre de WC 1
Nombre de SDB 1
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne02/10/2018

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