AJACCIO630 000 €

Vente Appartement 5 pièces 150 m²

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Description de l'offre

Nouveau prix !
STG immobilier est heureux de vous proposer une à la vente ce grand appartement familial en hyper centre !
Situé entre la place du Diamant et la place Foch cet appartement bénéficie d'une situation géographique de premier choix, au coeur d'un des quartiers historiques d'Ajaccio, au carrefour du patrimoine de la ville (citadelle, musée Fesch, vieille ville, maison napoléonienne) et des institutions ajacciennes comme le vieux port Tino Rossi ou bien encore le flambant neuf marché couvert 'le marcatu d'aiacciu' symbole de la nouvelle place Campinchi entièrement refaite.
Cet appartement offre un cadre de vie précieux mais aussi des avantages considérables comme la présence d'un ascenseur au sein de l'immeuble (ce qui est plutôt rare dans ce secteur).
Il se situe au 3ème étage sur 5 en pignon au sein d'une copropriété sécurisée par un interphone/digicode (seulement 12 copropriétaires).
Une fois à l'intérieur de cet appartement, on se laisser bercer facilement par son cachet caractérisé par ses beaux volumes et ses poutres apparentes !
La distribution des pièces et la configuration de l'appartement vous feront voyager d'un univers à l'autre. On apprécie particulièrement le pignon coté avenue du 1er consul avec son échappée sur le carrefour Diamant, la place Foch et la mer.
Cet appartement nécessitera certes des travaux mais il jouit d'un fort potentiel pour lui redonner ses lettres de noblesse !
De type F6/7, cet appartement mesure 150 m2 en surface carrez et se compose comme suit:
-Un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante et aménagée de 18,95 m2, quatre chambres de 19,77 m2, 18,42 m2, 15,32 m2et 14,21 m2, un double séjour, une pièce faisant office de dressing/bureau de 14 m2 et deux salles de bains dont une avec WC et un WC indépendant. (voir plan)
-Un balcon coté cuisine de 6m2 donnant sur la cour intérieure.
Prestations: menuiseries bois simple vitrage, persiennes bois, cumulus pour production d'eau chaude, carrelage, peinture, ascenseur, digicode.
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91
Nombre de lots au sein de la copropriété : 24
Pas de procédures en cours
Charges de copropriété : 326 EUR / trimestre

Détails du bien

Référence1TW99
Superficie150
Nombre de pièces 5
Nombre de Chambres 4
Etage 3
Cuisine séparée
Nombre de WC 1
Nombre de SDB 2
Chauffage individuel électrique radiateur
DPE : D (230 kWh/m² an)
230
GES : B (7 kgéq/m².an)
7
Mise en ligne05/08/2022
Nombre visites1

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