ECCICA SUARELLA830 000 €

Vente Maison 11 pièces 295 m²

ECCICA-SUARELLA, Corse du sud.Je vous présente à la vente ...

Description de l'offre

ECCICA-SUARELLA, Corse du sud.

Je vous présente à la vente une belle construction de type villa individuelle de 2012 édifiée sur deux niveaux.
Très belle vue dégagée sur le maquis, les montagnes avec petit aperçu lointain mer et Sanguinaires.

Dans un environnement très calme, elle propose 3 logements indépendants : Principalement 1 plain-pied T5 de 144 m² + 2 appartements T3 de chacun de 76 m² habitables ( bonne rentabilité locative active, pour un total de deux mille euros/mois)

La villa en étage supérieur de plain-pied se compose comme suit : 1 vaste hall d'entrée; 1 salon-séjour de 45 m² donnant sur terrasse de 31 m² avec superbe vue dégagée sur le maquis et les montagnes (petit aperçu mer et Sanguinaires au loin); 1 cuisine moderne équipée à l'américaine; 1 buanderie; 1 distribution nuits menant vers 1 salle de bains et 4 chambres spacieuses avec placards dont 1 chambre parentale avec sa salle de bains privative.

En rez-de-chaussée : 2 appartements de type 3 pièces en très bon état, ils se composent chacun : 1 belle pièce de vie avec petite cuisine américaine donnant sur 1 petite terrasse et vue dégagée;1 salle de bains avec 1 wc et deux chambres.

Le terrain en partie pentu est bien arboré et sa superficie totale est de 2312 m² avec 1 belle piscine de 8 x 4 avec plage bien aménagée et 1 forage.

La villa est en très bon état général, son intérieur est moderne et ses extérieurs bien aménagés.

Belles prestations : menuiseries double vitrage; volets roulants électriques; cuisine équipée moderne; sols carrelés; cloisons peinture blanche; clim réversibles; cheminée insert dans le salon-séjour; placards dans les chambres; clim réversibles; parking bétonné; forage; belle piscine; forage; belle vue dégagée sur le maquis.

La villa se situe à environ 5 minutes de Porticcio, des plages et 10 à15 minutes d'Ajaccio, son port et aéroport.

DPE : 117 C et GES : 5 A

Prix : 830 000 € TTC honoraires charge vendeur.

Réf : 21207

N' hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R



Détails du bien

Référence21206
Superficie295
Surface terrain2312 m²
Année const.2012
Nombre de pièces 11
Nombre de Chambres 8
Nombre de SDB 4
Piscine 1
DPE : C (117 kWh/m² an)
117
GES : A (5 kgéq/m².an)
5
Mise en ligne10/01/2022
Nombre visites1

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