PORTICCIO630 000 €

Vente Maison 4 pièces 96 m²

Porticcio, Rive sud d'Ajaccio, Corse du sudEXCLUSIVITERare !...

Description de l'offre

Porticcio, Rive sud d'Ajaccio, Corse du sud

EXCLUSIVITE

Rare !
Top situation, à 5 minutes de la plage
Dans villa R+1 ( copro de seulement 2 lots )

Nous mettons à la vente le rez-de-jardin de cette villa ( lot 1) avec 3 places de parking :1 très beau 3 pièces de 70 m² avec jardin et parking + 1 garage aménagé en 1 très beau studio indépendant de 26 m² attenant au T3, les deux logements sont vendus entièrement meublé.

En résidence sécurisée construite en 2016, l'endroit est calme et à environ 5 minutes de la plage et toutes les commodités.

Ce beau T3 de 70 m² est en excellent état et se compose comme suit : 1 hall d'entrée avec placard; 1 très beau salon- séjour avec superbe cuisine équipée à l'américaine donnant sur une terrasse couverte et jardin (exposition sud, vue montagne); 1 wc indépendant avec lave mains; 1 ravissante salle de bains et 2 chambres avec placards.

Le studio de 26 m² se compose comme suit : 1 pièce de vie avec espace nuit et placard; 1 petite cuisne bien équipée; 1 belle salle d'eau avec wc et 1 petite terrasse.

Pour les extérieurs : 1 petit local techinique avec cumulus + rangement divers; résidence avec portail auto; accés de la résidence et parking bétonné; jardin bien aménagé; barbecue fixe; lumières extérieures.

Les prestations : menuiseries en aluminium double vitrage; volets roulants auto; climatisations réversibles; vmc; sols carrelés en pierre naturel; cuisine équipée du T3 avec plan de travail en granit; logements vendus entièrement meublé; vendu avec l'ensemble de tout l'électroménager et tout à l'égout ok pour l'assainissement.

Ces deux logements proposent également une très bonne rentabilité locative estivale.
Les deux logements sont en état remarquables , dans une très bonne situation, au calme, à seulement 5 minutes de la plage et de toutes commodités.

DPE et GES à venir.

Prix : 630 000 € TTC honoraires charge vendeur.

Réf : 23591

Pour obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080






Détails du bien

Référence23591
Superficie96
Année const.2016
Nombre de pièces 4
Nombre de Chambres 3
Nombre de WC 2
Nombre de SDB 2
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne25/05/2022
Nombre visites1

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