SANTA MARIA POGGIO188 500 €

Vente Maison 4 pièces 74 m²

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un cadre de vie unique e...

Description de l'offre

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un cadre de vie unique entre MER et MONTAGNE avec cette belle villa type T4 en duplex récente construite neuve en 2014.
LES ATOUTS : villa très récente, parfait état et clés en mains, espaces bien conçus, jardin arboré et fleuri ; entre bord de mer et montagne, au calme & nature. Place de parking.
Villa traversante type T4 en Duplex de 74.29m2 sur 236 m2 de jardin arboré & fleuri & clôturé avec accès par portail roulant ;
Rdc : séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond de 5m, équipé d'un poêle à bois, avec accès direct par porte fenêtre sur belle grande terrasse de 15m2 sur jardin. Salle et cuisine d'une surface totale d'env. 25m2.
Cuisine équipée et meublée (meubles bas, haut, four, lave-vaisselle, hotte) ; chambre de 9.53m2 avec placards et wc séparé (fenêtre).
Bel escalier en bois donnant accès sur le 1er étage : une chambre mansardée avec placard de 12.43m2 et belle salle de bains meublée et équipée, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes, meubles colonnes de rangement, wc, d'env 5.45m2 avec fenêtre.
Autre pièce de 17m2 avec rangement en grenier, possibilité d'en faire la chambre parentale avec douche/salle de bain privative l'arrivée d'eau est déjà prévue.
Construite aux normes RT 2012 et livré en 2014 ; exposition Nord et Sud.
Jardin arboré et très fleuri, avec oliviers, citronniers, avec abri de jardin en bois, barbecue, réserve de bois, pieds de hamac !
Belles prestations : grand portail roulant manuel, climatisation réversible, points eau et électriques extérieurs, double vitrage. Etat neuf, aucun travaux à prévoir, villa vendue et meublée (valeur incluse dans le PV de 3600EUR), internet dans toutes les pièces.
Pas de charges de copropriété ; estimation TF 750EUR/ an.
Disponible rapidement.
Moriani plage avec commodités, commerces, restaurants, port de Taverna, plages à 10 minute en voiture.
Accès : proche de l'aéroport de Bastia : 30 min.
PV 188 500EUR (hai)  - Mandat exclusif
Contact CAPATRIMOINE : MOREAU SANDRINE 06 15 02 28 42 OU 04 91 53 40 44

Détails du bien

Référence381
Superficie74
Année const.2014
Quartier Moriani plage avec commodit
Nombre de pièces 4
Nombre de Chambres 3
Nombre d'étages 1
Cuisine aucune
Nombre de WC 2
Nombre de SDB 1
Chauffage individuel
DPE : D (161 kWh/m² an)
161
GES : A (4 kgéq/m².an)
4
Mise en ligne28/01/2019
Nombre visites24

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