CAGNANO318 000 €

Vente Maison 5 pièces 120 m²

Uniquement avec Reseau Expertimo : voici votre nouvelle mai...

Description de l'offre

Uniquement avec Reseau Expertimo : voici votre nouvelle maison Type 5 d'environ 125 m2 élevé d'un étage sur terrain en restanque piscinable(piscine hors sol) d'environ 400 m2 .
Vous profiterez d'un garage d'environ 20 m2 avec mezzanine , d'une grande cave pour entreposer,ainsi que d'un deuxième garage pour garer vos motos et d'une place de parking extèrieure pour entreposer un bateau ,un camping car ou une caravane .
Elle est située dans le secteur calme et recherché du Castor Isabella ,proche à pied de la crèche ,de l'école maternelle et primaire , du bus pour rejoindre le centre ville et la gare SNCF,d'un parc avec terrain de jeux pour vos enfants , les axes d'autoroutes Aix/Marseille/Martigues/Marignane ainsi que la zone commerciale de Plan de Campagne se situent à environ 3 minutes en voiture .
Elle se compose d'une véranda ,d'un hall d'entrèe ,d'une cuisine équipée en bois,d'un vaste salon avec un accés sur un balcon ,d' un espace de rangement avec son coin buanderie et d'un wc indépendant .
A l'étage un escalier vous conduira dans l'espace nuit ou se trouvent 3 grandes chambres dont deux équipées de placards ,d'une salle de bain ,et d'un wc indépendant.
Au sous -sol un escalier vous conduira dans un espace d'environ 42 m2 pouvant s'aménager en salle de jeux ,de musique ,de bureau ,ou d' un appartement (l'accés est aussi indépendant par une porte fenêtre) .
Prestations :Double vitrage dans toute la maison (sauf dans la grande pièce au sous-sol),une partie des volets sont en aluminium ,façade de la maison repeinte il y a deux ans ,marbre dans la partie du hall d'entrée et du séjour , parquet flottant en partie à l'étage ,et fibre optique élligible dans le secteur.
Prévoir des travaux de remise au goût du jour (cuisine et salle de bain à rafraichir ou à changer ,prévoir également de changer le tableau électrique aux nouvelles normes),
Vous ne le regretterez pas ,cette maison est très saine ,elle vous comblera de joie ,ainsi qu'a l'ensemble de votre petite famille .
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Charges de 140 EUR/An ,376 lots de copropriété.
Les horaires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions au 06 66 36 65 05 .
RSAC Aix En Provence : 512994112 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails du bien

Référence159_41178
Superficie120
Surface terrain193 m²
Année const.1981
Quartier Ecoles,cr
Nombre de pièces 5
Nombre de Chambres 4
Nombre d'étages 2
Cuisine séparée
Nombre de WC 2
Nombre de SDB 1
Chauffage individuel fuel radiateur
DPE : D (162 kWh/m² an)
162
GES : E (48 kgéq/m².an)
48
Mise en ligne16/02/2022

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