COTI CHIAVARI1 045 000 €

Vente Maison 5 pièces 170 m²

COTI-CHIAVARI, Corse du sud.Emplacement exceptionnel,Villa d...

Description de l'offre

COTI-CHIAVARI, Corse du sud.

Emplacement exceptionnel,
Villa de caractère, très bien entretenue et à deux pas d'une superbe plage.

Très belle elle villa 5 pièces + Maison 2 pièces, superbe vue mer.

Nous vous proposons à la vente une belle villa de type 5 pièces pour environ 170 m² habitables, édifiée en partie de plain-pied en1998 sur un beau terrain clos de 1690 m². Elle jouit d'une superbe vue mer panoramique sur les îles Sanguinaires et Ajaccio.

Pour l'intérieur, cette demeure de caractère offre un vaste hall d'entrée ouvert sur une grande surface à vivre formant un ensemble harmonieux et fonctionnel se composant d'un espace salle à manger, d'un espace salon avec cheminée ainsi que d'une grande cuisine en chêne massif entièrement équipée avec son coin repas et terrasse ombragée.

Se trouvant au dessus de l'espace salle à manger, vous serez sans nuls doutes séduits par l'architecture de la seule pièce à l'étage servant de bureau avec sa vue mer exceptionnelle.

Vous profiterez d'une vaste terrasse avec stores bannes face à la mer pour vos moments de détente et repas en famille ou entre amis.

Côté nuits, un couloir distribuant un wc indépendant; une salle de bains et trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains privative.

Le sous-sol de la villa d'environ 80 m² offre un garage deux voitures; un espace buanderie et une petite cave à vins.

La cerise sur le gâteau ! à côté de la villa une petite maison indépendante d'environ 42 m² comprenant: une pièce à vivre avec petite cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer ; une chambre et une salle d'eau avec wc.

Pour l'extèrieur, l'accés de la villa est bétonnée; le jardin bien entretenu et le terrain est facilement piscinable.

Côté agréable, à environ deux minutes à pied de la plage, d'un club nautique; d'un restaurant; d'un glacier; d'une supérette et de son petit port de plaisance avec mouillages bateaux organisés.
La plage Mare e Solel, la plage d'argent à 5 minutes en voiture.
Porticcio à 20 minutes en voiture.
L'aéroport et le port d 'Ajaccio à environ 35 minutes en voiture ( 30 kms ).

Les prestations: entrée de la villa avec portail; interphone; accès villa bétonnée; chauffage par convecteurs individuels éléctriques; cumulus; fenêtres en PVC double vitrage; stores bannes sur les terrasses; antenne herztienne et parabole; fosses septiques; un grand sous-sol ( garage + buanderie + cave à vins ); en sus un terrain clos d'environ 270 m² attenant à la villa en jouissance gratuite.

DPE et GES à venir.

Montant annuel de la quote-part de charges courantes copro : 250 euros.

Prix :1 045 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.

N' hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R




Détails du bien

Référence9711
Superficie170
Surface terrain1690 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de Chambres 4
Nombre de WC 2
Nombre de SDB 2
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne18/09/2017
Nombre visites142

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