COTI CHIAVARI1 254 000 €

Vente Maison 5 pièces 173 m²

COTI-CHIAVARI, Corse du sud.Coup de coeur à deux pas de la ...

Description de l'offre

COTI-CHIAVARI, Corse du sud.

Coup de coeur à deux pas de la belle plage de Portigliolo !

Nous vous proposons à la vente une belle villa de type 5 pièces pour 173 m² habitables, édifiée en partie de plain-pied en1998 sur un beau terrain clos de 1700 m². Elle jouit d'une superbe vue mer panoramique sur la Castagne, les îles Sanguinaires et Ajaccio.

Pour l'intérieur, cette demeure de caractère offre un vaste hall d'entrée ouvert sur une grande surface à vivre formant un ensemble harmonieux et fonctionnel se composant d'un espace salle à manger, d'un espace salon avec cheminée ainsi que d'une grande cuisine en chêne massif entièrement équipée avec son coin repas et terrasse ombragée.

Se trouvant au dessus de l'espace salle à manger, vous serez sans nuls doutes séduits par l'architecture de la seule pièce à l'étage servant de bureau avec sa vue mer exceptionnelle.

Vous profiterez d'une vaste terrasse avec stores bannes face à la mer pour vos moments de détente et repas en famille ou entre amis.

Côté nuits, un couloir distribuant un wc indépendant; une salle de bains et trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains privative.

Le sous-sol de la villa d'environ 80 m² offre un garage deux voitures; un espace buanderie et une petite cave à vins.

La cerise sur le gâteau ! à côté de la villa une petite maison indépendante d'environ 42 m² comprenant: une pièce à vivre avec petite cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer ; une chambre et une salle d'eau avec wc.

Pour l'extèrieur, l'accés de la villa est bétonnée; le jardin bien entretenu et le terrain est facilement piscinable.

Côté agréable, à environ deux minutes à pied de la belle plage de Portigliolo; d'un club nautique; d'un restaurant; d'un glacier; d'une supérette et de son petit port de plaisance avec mouillages bateaux organisés.
L'aéroport et le port d 'Ajaccio à environ 35 minutes en voiture ( 30 kms ).

Les prestations: entrée de la villa avec portail; interphone; accès villa bétonnée; chauffage par convecteurs individuels éléctriques; cumulus; fenêtres en PVC double vitrage; stores bannes sur les terrasses; antenne herztienne et parabole; fosses septiques; un grand sous-sol ( garage + buanderie + cave à vins ); en sus un terrain clos d'environ 270 m² attenant à la villa en jouissance gratuite.

DPE et GES et photos à venir.

Copropriété de 29 lots; montant annuel de la quote-part de charges courantes : 600 euros.

EXCLUSIVITE
Prix :1 254 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.

N' hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R




Détails du bien

Référence783
Superficie173
Surface terrain1700 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de Chambres 4
Nombre de WC 2
Nombre de SDB 2
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne18/09/2017
Nombre visites52

Cette annonce vous interesse ?