PORTICCIO1 050 000 €

Vente Maison 5 pièces 136 m²

PORTICCIO Corse du sud Villla individuelle de plain-pied, de...

Description de l'offre

PORTICCIO Corse du sud

Villla individuelle de plain-pied, de type 5 pièces avec belle piscine, très belle vue mer - montagne et proche de la plage.

Vous serez immédiatement sous le charme en visitant ce beau plain-pied en bon état construit en 2004, il est idéalement situé pas très loin de la mer, il comprends un ensemble de 5 pièces pour une surface habitable totale de 136 m² et la parcelle du terrain de 750 m² est bien clôturé.

Ce beau plain-pied exposé plein sud se compose comme suit : 1 beau séjour - salon traversant ( face à 1 grande terrasse en partie couverte et 1 belle piscine) ; 1 belle cuisine moderne équipée indépendante et1 wc indépendant.
*Un premier coin nuit comprend : 1 chambre parentale (donnant sur terrasse et piscine) avec placard et sa salle de bains privative avec wc.
*Un deuxième coin nuit: avec 2 chambres ( dont 1 avec belle vue mer ); 1 salle de douches et 1 petit dégagement menant vers 1 garage aménagé en chambre/bureau avec douche et lavabo.

Depuis la terrasse, la vue panoramique sur la mer et les montagnes est superbe. .

Les espaces extérieurs sont sympas et très agréables, avec la terrasse principale en partie couverte ( sol carrellé) face à la piscine; 1 superbe piscine 8 x 4 fonctionnant au sel avec sa plage carrelée et 1 abri bois aménagé pool-house; 1 autre terrasse avec petit potager côté nord et pour terminer 1 autre petit espace sympa lounge salon de jardin pour profiter des magnifiques couchers de soleil.

Prestations :
Pour l'extérieur : entrée villa avec portail électrique et portillon; des éclairages extétireurs ; des robinets points d'eau; l'assainissement est collectif (tout à l'égout) et à disposition 1 parking bétonné pour plusieurs voitures sur le côté de la villa.
Pour l'intérieur : des clims réversibles dans toutes les pièces; des menuiseries en aluminium et pvc en double vitrage; des volets roulants électriques; et une belle cuisne moderne équipée.

Ce bien est proche des plus belles plages de la Rive sud d'Ajaccio : 'A viva' Porticcio centre, Capitello, Agosta, la Stagnola, l'Isolella, Ruppione et la plage d'Argent 'Mare e Sole' et en face les plages de la roiute des Sanguinaires.

La villa se situe à environ 20 minutes en voiture de la ville d'Ajaccio, son port et son aéroport.

DPE : B 91 et GES : A 2
Estimation annuelle 2021 énergie de ce logement : de 799 € à 1081 €.

Taxe foncière: 1 350 €
Pas de charges de copropriété.

Prix : 1 050 000 € TTC honoraires charge vendeur.

Réf : 271315

Pour plus de renseignements, obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080








Détails du bien

Référence271315
Superficie136
Surface terrain750 m²
Année const.2004
Nombre de pièces 5
Nombre de Chambres 4
Piscine 1
DPE : C (91 kWh/m² an)
91
GES : A (2 kgéq/m².an)
2
Mise en ligne05/08/2022

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