ECCICA SUARELLA895 000 €

Vente Maison 6 pièces 163 m²

Idéalement située entre mer et montagne, au c?ur du villag...

Description de l'offre

Idéalement située entre mer et montagne, au c?ur du village d?Eccica Suarella, à 15 km d?Ajaccio à moins de 10 min de la station balnéaire de Porticcio, à 15 min de l?aéroport international, après avoir emprunté une petite route nous découvrons cette très belle maison d?architecte. D?une surface habitable de 163 m2, elle est édifiée sur un terrain arboré d?environ 7300 m2. De type 5/6 pièces, la maison est composée sur 2 niveaux et sous-sol total de :

-En RDC : une vaste pièce à vivre de 52m2 avec séjour cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur terrasse de 18 m2. Sous l?escalier, depuis l?entrée, 1 wc avec lave mains, puis nous nous dirigeons vers 1 buanderie, 1 dégagement menant à 1 chambre, et 1 salle de bain avec douche et wc.
Nous poursuivons la visite,
-En demi-palier, un petit bureau
-A l?étage 1 dégagement dessert les 3 chambres dont 2 avec placard, la salle de bain avec wc.
-Au niveau RDJ (anciennement le garage) une chambre ou bureau avec salle d?eau et wc est aménagé, dans son prolongement, un atelier/cave.

La bâtisse est spacieuse, lumineuse fonctionnelle, elle réunit à la fois modernisme et confort. Par sa conception actuelle, elle mêle également charme et caractère de l?ancien avec ses poutres apparentes et parquets en châtaignier, sa grande cheminée en ardoise, ses volets en bois à l?ancienne, sa façade rouille crépis à la chaud, sa piscine traditionnelle en béton hors sol?

Ses points forts :

?Calme absolu
?La vue imprenable sur Suarella et les montagnes environnantes
?Le volume des pièces et la luminosité
?Grands espaces extérieurs avec terrasses et jardin arboré
?Piscine traditionnelle béton (8 X 3,5)
?Sa situation géographique au centre du village : école maternelle, primaire, ramassage scolaire
?La proximité des plages de la station balnéaire de Porticcio, d?Ajaccio et toutes ses commodités


La grande superficie du terrain permettrait d?accueillir l?éventualité de 2 constructions supplémentaires sous réserve des autorisations des services concernés (mairie, DTTM, EDF, eau, télécom, ect?)
Les propriétaires actuels n?accepteront pas de vendre leur bien avec la clause suspensive d?obtention des permis de construire.
Toutes les démarches entreprises pour la réalisation du projet seraient à la charge des futurs acquéreurs.

- Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.immobilierajaccio.fr/bareme-honoraires.php

Détails du bien

RéférenceAKIAKI16026
Superficie163
Surface terrain7300 m²
Année const.2003
Nombre de pièces 6
Nombre de Chambres 5
Nombre de WC 4
Nombre de SDB 1
Chauffage fuel
Piscine 1
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne29/11/2019

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