STE LUCIE DE PORTO VECCHIO642 000 €

Vente Maison 6 pièces 140 m²

Idéalement située sur la commune de Sainte Lucie de Porto...

Description de l'offre

Idéalement située sur la commune de Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144), à proximité de la superbe anse de Fautea, cette villa de 100m2 vue mer et sa façade en bois Red Cedar dispose de tous les atouts d'une maison contemporaine.

Le RDC est dédié à la partie nuit avec 2 chambres de 10m2 environ avec dressing, un WC, une chambre parentale avec 2 dressings et sa salle d'eau et enfin une salle de bain avec baignoire d'angle et douche balnéothérapie à l'italienne.
L'étage se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC, d'un bureau et d'un salon-séjour de 26m2 ouvrant sur une terrasse en bois de 40m2 exposée sud. Le toit de la maison est prêt a recevoir un solarium et vous offrir un espace de détente supplémentaire.
Sise sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1000m2 elle a parfaitement été pensée pour vous permettre d'assurer un bon rendement locatif ou tout simplement pour recevoir vos amis ou votre famille en toute quiétude grâce à ses deux studios équipés (cuisine, salle d'eau et WC) et indépendants de 20m2 chacun disposant également de leur propre terrasse en bois exposée sud.
Les matériaux ont été choisis avec goût et une ambiance chaleureuse se dégage de cette villa ou le bois est parfaitement intégré.
La commune de Sainte Lucie de Porto Vecchio se trouve à 01h30 de l'aéroport de Bastia et à 35 minutes de celui de Figari et dispose de tous les commerces ouverts à l'année (boulangerie, grande surface, restaurants, coiffeur, station-service ...)
Location à l'année : studio 580 EUR/mois environ et villa 1400 EUR/mois environ.
Location saisonnière : studio 700 EUR/semaine environ et villa 1000 EUR/semaine environ.

INFORMATIONS TECHNIQUES
MAISON
Maison ossature bois ITI laine de roche 145mm + ITE polystyrène extrudé (PSE) 40 mm finition enduit et laine de roche 240 mm sous toiture. Vide sanitaire maçonné avec enduit de fondation insecticide et bâche chimique insecticide à l'intérieur. Pompe à chaleur air/air gainable avec régulation multizone (zoning) 5 zones indépendantes avec possibilité de la connecter au réseau. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique de 270 litres. VMC double flux.
Sortie de toit pour poêle à bois étanche et entrée d'air frais prévu.
Baie de brassage réseau 21 lignes dont 5 pour les studios.

STUDIOS
1 Split dans chaque studio. Chauffe-eau 150 litres. VMC simple flux.

Détails du bien

RéférenceVV-JV-270120
Superficie140
Surface terrain1000 m²
Année const.2018
Honoraires 5
Nombre de pièces 6
Nombre de Chambres 5
Nombre d'étages 2
Cuisine américaine
Nombre de WC 4
Nombre de SDB 1
Chauffage individuel
DPE : A (43 kWh/m² an)
43
GES : A (1 kgéq/m².an)
1
Mise en ligne08/02/2020
Nombre visites1

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