PIETROSELLA497 000 €

Vente Maison 6 pièces 170 m²

PIETROSELLA , Rive sud d'Ajaccio, Corse du sud.Très bonne s...

Description de l'offre

PIETROSELLA , Rive sud d'Ajaccio, Corse du sud.
Très bonne situation, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Rupionne, proche plage d'argent.
Elle offre une vue sur la mer latérale depuis les deux grandes terrasses.
Villa individuelle, R+1 comprenant 2 logements indépendants T3 (70m²) et T4 ( 100 m²) pour un total de 6/7 pièces et pour une surface totale habitable d'environ 170 m².
1 cave, parking et 1 garage.
la construction date de 1980 (à rafraîchir)
Descriptifs des deux logements :* Rez-de-chaussée : 1 pièce à vivre 'salon-séjour' donnant sur la terrasse avec vue mer latérale sur le plage du Rupionne ; 1 cuisine équipée ; 1 dressing; 2/3 chambres et 1 salle de bains.
*Pour l'étage : hall d'entrèe; 1 pièce à vivre (avec cheminée) avec cuisine aménagée américaine donnant sur la terrasse avec vue sur la mer; 1 wc indépendant; 1 salle d'eau et 2 chambres donnant sur la terrasse.
Côté extérieur, le terrain ( bail emphytéotique) d'environ 1000 m² est clôturé et agréablement paysagé.
Prestations: tout à l'égout ok; barbecue extérieur; vue mer depuis les deux grandes terrasses des deux logements; taxe foncière villa : 1000 € environ; terrain de 1000 m² en bail emphytéotique; villa en bon état mais à rafraîchir, entrée de la villa avec portail; accès villa bétonnée; cheminée dans le logement en étage; menuiseries ALU avec volets battants bois.
La plage à 5 minutes de la plage, 10 minutes de Porticcio et l’aéroport et le port d’Ajaccio environ 15 minutes.
Prix de vente : 497 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Dans copropriété de 60 lots, charges prévisionnelles copro par an : 2300 €
DPE et GES à venir.
N’hésitez pas à me contacter, Pascal MARQUETTE Agent commercial IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R au 06.60.03.52.15




Détails du bien

Référence1351
Superficie170
Surface terrain1000 m²
Année const.1980
Nombre de pièces 6
Nombre de Chambres 4
Nombre de WC 2
Nombre de SDB 2
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne18/03/2021
Nombre visites5

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