BASTELICACCIA830 000 €

Vente Maison 7 pièces 209 m²

Un véritable havre de paix au coeur de la campagne tout en...

Description de l'offre

Un véritable havre de paix au coeur de la campagne tout en étant proche de la ville !

C'est notre dernière pépite immobilière que nous vous avons déniché à la vente.

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette très belle villa récente située sur la commune de Bastelicaccia, à 15 minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio et à 10 minutes de l'aéroport et des plages de la rive sud.

Cette maison se situe dans un environnement naturel calme et préservé, au coeur de la campagne tout en étant proche des commerces de première nécessité (accessible à pieds en seulement quelques minutes par des petits chemins de campagne) mais aussi des écoles et des transports scolaires.

Construite récemment (2015), elle est édifiée en position dominante sur un terrain piscinable de 1500 m2 dont l'accès a très bien été aménagé avec un bel enrochement.

En arrivant sur place on apprécie beaucoup la qualité de l'entretien du terrain qui est agrémenté de divers essences et d'arbres fruitiers (citronnier, oranger, clémentiniers, abricotiers et même actinidia) qui ne laisseront pas insensibles les amoureux de la nature.

Autour de la maison vous découvrirez plusieurs petits espaces propices à vos moments de détentes comme cette cuisine d'été ultra fonctionnel avec son barbecue et son four à bois, idéals pour vos soirées d'été ou bien ce petit espace naturel sous l'olivier à l'avant de la maison idéal pour vos moments de lecture après avoir jardiné vos compositions florales et aromatiques dans un bac prévu à cet effet.

Coté intérieur cette maison est en très bon état général et bénéficie d'une très jolie vue sur la vallée, les montagnes ainsi que sur la mer,

Sans vis-à-vis et d'un calme olympien, vous pourrez rester des heures sur la terrasse pour contempler ce panorama avec le bruit des oiseaux comme voisins. Exposée SUD EST elle jouit en outre d'un bel ensoleillement.

D'une superficie totale habitable de 209 m2, elle se compose d'une habitation principale de type F5 sur deux niveaux et d'une habitation secondaire de type F3 dont voici le détail:

1/Une habitation principale de type F5 sur deux niveaux composée comme suit:

A/ au rez-de-chaussée:

-Un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec grand placard mural, un coin bureau, une salle de bains double vasque, deux chambres avec placard et une 3ème chambre avec un dressing attenant avec vue sur la mer.

-Une terrasse couverte coté séjour de 22 m2 environ.

B/ Au rez-de-jardin (communiquant par un escalier intérieur) :

- Une grande pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeu/pièce de vie, un sous escalier, un coin buanderie, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.

2/ Une habitation secondaire de type F3 indépendant en rez-de-jardin d'une surface de 53 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'un dégagement avec placard faisant officie de rangements et buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 19 m2.

3/Un garage de 25 m2 environ + une cave de 8 m2 (surfaces non habitables).

Le petit bonus: une petite dépendance complète cette propriété dans laquelle a été aménagée un mur d'escalade qui ravira les enfants aventureux, elle pourra aussi servir d'espace de stockage et de rangements. Prestations: menuiseries ALU double vitrage (galandage dans lé séjour), volets roulants électriques, carrelage et parquet au sol, peinture, chauffage par climatisation réversible SAMSUNG + poêle à bois dans le séjour du F5, un cumulus pour chaque habitations (thermodynamique pour l'habitation principale), VMC, peinture, électricité aux normes triphasée, arrosage automatique, eau agricole + eau de la commune, assainissement au tout à l'égout avec pompe de relevage.

DPE rare: étquette A !

Vous souhaitez visiter cette belle

Détails du bien

RéférenceAMLKJ
Superficie209
Surface terrain1500 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de Chambres 5
Nombre d'étages 2
Cuisine américaine équipée
Nombre de WC 2
Nombre de SDB 1
Chauffage individuel
DPE : B (54 kWh/m² an)
54
GES : A (1 kgéq/m².an)
1
Mise en ligne25/05/2022
Nombre visites2

Cette annonce vous interesse ?