AJACCIO1 850 000 €

Vente Maison 8 pièces 325 m²

Proche AJACCIO et PORTICCIO - Corse du sud.Dans très bonne ...

Description de l'offre

Proche AJACCIO et PORTICCIO - Corse du sud.

Dans très bonne situation, à seulement 15 minutes d' Ajaccio, Porticcio et des belles plages, cette somptueuse villa offre une sublime vue panoramique montagne et mer.

Sise, dans un joli endroit planté d'oliviers centenaires et aménagé de pierres naturelles permettant de vivre en parfait harmonie dans un environnement authentique, cette exceptionnelle villa individuelle exposée plein sud profite d'une superbe piscine, jaccuzi avec une cuisne d'été et de grandes terrasses.

Construite sur un magnifique domaine de trois hectares en partie clos et arboré de plus de 200 magnifiques oliviers, elle propose une surface totale au sol de 435 m², dont une surface habitable carrez de 325 m² avec une distribution originale de 8 pièces.

Depuis pratiquement toutes les pièces de la villa vous profiterez pleinement des espaces terrasses, piscine et d'une superbe vue à 180° sur la montagne et le Golfe d' Ajaccio.

Edifiée en 2000 sur deux niveaux, elle propose au niveau rez-de-chaussée : 1 superbe et grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur les terrasses, la piscine et le jaccuzi ; 1 spacieuse cuisine équipée ( rare! avec four à pizzas ) donnant également sur les terrasses et la piscine ; 1 wc ( + lavabo) indépendant ; 1 espace bureau côté hall d'entrée; 2 chambres dont une avec salle d'eau et 1 grande chambre parentale avec sa salle de bains privative ( + dressing ) donnant sur les terrasses, la piscine avec vue mer et montagne.

A l'étage : 1 belle distribution couloir bibliothèque menant aux 2 grandes chambres avec salle de bains privatives (+ dressings) avec vue mer et montagne.

De plus cette somptueuse villa offre 1 grande cuisine d'été avec terrasse couverte ainsi qu'une autre grande pièce pouvant servir de coin nuit supplémentaire ou autre.

À disposition, 1 local technique piscine-atelier outils de jardin, 2 grands garages avec portes sectionnelles motorisées et 1 grande cave à vins.

Belles prestations:
Portail automatisé entrée villa
Alarme villa
Accès villa bétonnée
Sols en marbre
Belle décoration
Cuisine équipée spacieuse avec four à pizzas
Menuiseries baies aluminium galandages et pvc, double vitrage
Volets roulants électriques centralisés
Piscine chauffée13x5 sel et chlore avec gandes terrasses et jaccuzi.
Cuisine d'été avec terrasse couverte
Chauffage au sol, gaz (cuve)
2 Grands garages avec portes motorisées
Grande cave à vins
Assainissement au collectif
Superbe domaine en partie clos et arboré d'oliviers
Arrosage auto ok
Villa exposée plein sud avec superbe vue mer et montagne

Pas de charges de coproprièté -Taxe foncière : 2700 €

Villa située à seulement 15 minutes en voiture de PORTICCIO, 15 minutes de l' aéroport et port d'Ajaccio,
15 minutes de toutes les belles plages de Golfe d'Ajaccio.

Nous mettons l'ensemble du domaine à la vente mais il est bon à savoir qu'environ 10000 m² sur l'ensemble du domaine reste constructibles.

Les photos de ce bien sont à venir.

Prix: 1 850 000 € TTC dont 4.33 % d' honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si vous recherchez une superbe villa, une situation authentique et une vue mer-montagne imprenable !
Cette magnifique villa est une réelle opportunité, elle est libre d' occupution rapidement !

Contact visite sur rendez-vous: Pascal MARQUETTE, 06.60.03.52.15
IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R












Détails du bien

Référence8555
Superficie325
Surface terrain30818 m²
Année const.2000
Nombre de pièces 8
Nombre de Chambres 6
Nombre de SDB 4
Piscine 1
DPE : C (122 kWh/m² an)
122
GES : D (22 kgéq/m².an)
22
Mise en ligne18/06/2018
Nombre visites28

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