PORTO VECCHIO1 390 000 €

Vente Maison 8 pièces 160 m²

Cette belle propriété ne vous laissera pas indifférent. ...

Description de l'offre

Cette belle propriété ne vous laissera pas indifférent. Composée d'un T2 en rez-de-jardin permettant de réaliser un revenu locatif et d'une villa 4 chambres, dotée d'une vue mer, elle possède beaucoup d'atoûts et un cachet indéniable.
Située au calme, dans le maquis, sans vis-à-vis, avec une vue dominante et imprenable sur le maquis et la mer, tout en étant à 5 min des commodités (Spar) et 10 min des plages de Santa Giulia et Palombaggia son emplacement est jalousé. Son terrain de 2900 m2 non clos garantit une maîtrise de cet environnement qualitatif.
Son parement en granit, sa toiture béton et son large débord de toiture mais également ses demi-niveaux lui procurent du cachet.
Construite en 2001 la disposition de cette villa la rend très agréable à vivre avec une grande pièce de vie dotée de 3 baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m2 environ offrant une très belle vue, un espace barbecue maçonné, une cheminée en granit, une cuisine ouverte équipée, à l'étage la chambre parentale climatisée, avec baie vitrée donnant sur une terrasse dominant la piscine, sa salle d'eau, son espace dressing et un WC indépendant, au demi-niveau niveau inférieur se trouvent 3 chambres, se partageant une salle d'eau et un WC indépendant.
La conception intelligente de cette propriété permet d'éviter tout vis-à-vis entre le T2 et la villa. Le T2 est doté de 2 chambres, de 2 salles d'eau avec cabine de douche et WC, d'un salon/cuisine muni d'une climatisation réversible, d'une terrasse et d'une piscine hors sol.
La piscine de 8x4m avec fond plat, équipée d'un alcore est traitée au sel et entourée d'une terrasse bois permet de se rafraichir en ayant la sensation d'être seuls au monde.
Le jardin est arboré d'essences endémiques, doté de l'arrosage automatique.
La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Un garage indépendant de 28 m2 est situé en retrait de la villa.
On aime: l'emplacement au milieu du maquis, au bout d'une impasse, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des plus belles plages de l'Extrême Sud, la vue dégagée et vue mer, le cachet donné par la pierre, les volumes et l'agencement de cette villa qui est d'une belle qualité constructive.
A voir sans tarder.

Détails du bien

RéférenceVV.MR.250722
Superficie160
Surface terrain2903 m²
Année const.2001
Honoraires 6
Nombre de pièces 8
Nombre de Chambres 6
Nombre d'étages 2
Cuisine américaine équipée
Nombre de WC 4
Chauffage individuel électrique radiateur
Piscine 1
DPE : D (162 kWh/m² an)
162
GES : A (5 kgéq/m².an)
5
Mise en ligne02/08/2022
Nombre visites1

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