MIGNATAJA290 000 €

Vente Maison 8 pièces 160 m²

SOUS OFFRE D'ACHAT - Rare sur un secteur recherché, idéal...

Description de l'offre

SOUS OFFRE D'ACHAT - Rare sur un secteur recherché, idéal grande famille ou investisseur ... BOKSER immobilier (Hervé 06 86 46 60 10) vous propose en exclusivité sur SINARD une grande maison composée de 2 appartements organisés en T3 pour 80m2 chacun environ.Chacun des 2 niveaux de la maison est composé d'une grande cuisine, d'une salle à manger, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Grand balcon / terrasse carrelé avec exposition Est / Sud.
Les 2 appartements actuellement séparés peuvent être réunis par la montée d'escalier pour offrir une belle surface habitable de minimum 160 m2 organisée en T5 ou T6. Grand sous sol pour 80 m2 environ composé de 2 garages avec portes basculantes motorisées, 2 réserves / cellier, 1 buanderie. 1 abri extérieur, combles sous toiture pour stockage, accessibles par échelle escamotable.
Le bien est implanté sur 965 m2 de terrain plat fleuri avec arbres fruitiers et potager, terrasse dallée.2 places de parking devant les garages. Menuiseries PVC blanc avec double vitrage récent. Volets PVC blanc motorisés sur tous les ouvrants. Sol carrelages et parquets.Toiture refaite et tuilage en bon état. Assainissement collectif. Taxe foncière 787 EUR /an.Bonne réception internet et téléphonie. La fibre arrive. Prévoir de refaire l'électricité et l'isolation. Devis à disposition.
Situation idéale dans le village de SINARD, proche du centre, du bus scolaire pour Monestier et Grenoble, et des écoles. Vue dégagée sur les massifs et exposition plein soleil. 3 mn sortie autoroute A51, desservant Grenoble / et direction Sisteron.3 kms des plages du lac de Monteynard, lac accessible aux bateaux à moteur, spot de planche à voile et de Kite surf.15 kms de la station de ski de Gresse en Vercors - 21 pistes de ski nordique et domaine de ski de fond.
Plus de photos du bien sur bokserimmobilier.fr - Renseignement et visite : Mr BOKSER Hervé 06 86 46 60 10 - Conseiller indépendant en immobilier - BOKSER immobilier RSAC Grenoble 443 695 572 - Affilié au réseau EXPERTIMO Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails du bien

Référence681_301
Superficie160
Surface terrain965 m²
Année const.1960
Quartier Bar tabac, lac, station de ski, sortie autoroute...
Nombre de pièces 8
Nombre de Chambres 5
Nombre d'étages 2
Cuisine aucune
Nombre de WC 2
Nombre de SDB 1
DPE : G (536 kWh/m² an)
536
GES : D (34 kgéq/m².an)
34
Mise en ligne16/02/2022

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