ALATA550 000 €

Vente Maison 9 pièces 210 m²

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer à la...

Description de l'offre

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cette villa située à Trova sur la commune d'Alata, à quelques minutes en voiture des commodités et à moins de 10 km du centre ville d'Ajaccio.
Edifiée dans les années 70 sur un terrain de 1420 m2, cette villa est le parfait compromis entre ville et campagne puisqu'elle bénéficie du calme de la nature tout en restant proche des commerces, écoles, pharmacies... Cette bâtisse, exposée SUD-EST, bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie vue montagne. D'une superficie totale de 210 m2, elle se compose de deux niveaux indépendants et accessibles de plein pieds. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur grâce à son appartement indépendant, cette villa se présente de la manière suivante :
- Une habitation principale de type F5 d'une superficie de 135 m2 composée comme suit :
Un hall d'entrée desservant une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée et accès terrasse, une loggia fermée donnant sur le jardin. Un dégagement nuit avec placard desservant quatre chambres dont deux avec une jolie vue montagne, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
- Un appartement indépendant de type F4 d'une superficie de 75 m2 composée comme suit :
Un hall d'entrée desservant une salle de bains, un séjour avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec débarras, un dégagement nuit desservant deux chambres avec accès terrasse, un escalier de quelques marches dessert un bureau pouvant faire office de chambre et un WC indépendant.
Le petit + de cette dépendance : un grenier accessible depuis le dégagement nuit.
En grande partie d'origine, cette villa nécessitera des travaux.
Le bonus : Un garage de 35 m2 avec électricité.
Prestations : cheminée avec insert, climatisation réversible, convecteurs électriques, PVC double vitrage pour l'habitation principale (F5) et bois simple vitrage pour l'appartement indépendant (F4), forage + eau de la commune
Cette annonce vous intéresse ? Contactez Maxime Canavaggio au 06 31 86 68 58

Détails du bien

RéférenceO3F1
Superficie210
Surface terrain1420 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de Chambres 7
Nombre d'étages 1
Cuisine aucune
Nombre de WC 3
Nombre de SDB 1
Chauffage individuel
DPE : D (157 kWh/m² an)
157
GES : A (5 kgéq/m².an)
5
Mise en ligne05/08/2022
Nombre visites1

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