PORTO VECCHIONC

Vente Maison

Magnifique villa de Prestige avec vue panoramique sur Pinarello

Description de l'offre

Magnifique villa de Prestige de 300 m2 sur terrain de 2800 m2, entièrement enroché, arboré et engazonné, offrant une vue panoramique, époustouflante et unique sur la baie de Pinarello


Surface habitable de 300 m2 se composant de :



NIVEAU HAUT :



Maison principale.

- Belle entrée Magnifique salon avec vue panoramique

- Cuisine américaine plus office
- Cuisine extérieure

- Une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Deux chambres
- Une salle de bain et toilettes
- Climatisation dans les chambres et chauffage au sol dans le salon
- Piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur

- Terrasses couverte et découverte de 150 m2


NIVEAU BAS :


- Appartement indépendant
- Salon
- Chambre

- Cuisine américaine
- Salle d'eau toilettes

- Terrasse
- Studio indépendant
- Chambre

- Salle d'eau
- Buanderie

- Garage



Cette villa, construite sur un terrain privatif de 2800 m² dans un lotissement de Prestige, comprenant 6 parcelles, se compose de 2 niveaux pour une surface totale habitable (SHON ) de 300 m² environ, détaillée comme suit :


NIVEAU BAS :


- Un appartement de 60 m² comprenant séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes, chambre ,terrasse couverte 40 m² + terrasse ouverte de 15 m² ouvrant sur le jardin.



- Un studio de 25 m² comprenant une chambre et une salle d'eau + toilettes ouvrant sur le jardin
- Buanderie et garage 40 m²



- NIVEAU HAUT : - Entrée/salon de 70 m² entièrement vitrés offrant une vue panoramique à la fois plein sud sur la baie de Pinarello et vue sur la Sardaigne à l'horizon ainsi que sur la tour génoise de Faouté au nord



.- Cuisine ouverte et office 35 m² entièrement équipée

- Cuisine extérieure équipée

- 1 Suite parentale avec salle de bain et dressing 40 m² vue sur la baie de Pinarello, climatisation réversible

- 1 Chambre 16 m² vue baie de Pinarello climatisation réversible

- 1 Chambre 16 m² vue sur la montagne et le jardin avec terrasse ouverte privative de 8 m2 climatisation réversible.

- 1 salle d'eau 6 m² toilettes séparées 3 m²
- 1 piscine à débordement 50 m², profondeur du grand bain 2,2 m ,équipée d'une pompe chaleur
.- Terrasse couverte 55 m² - Terrasse non couverte 85 m²



JARDIN

Partie arrière entièrement enrochée et arborée d'essence locale, voirie en béton coloré
Partie avant engazonnée
L'ensemble équipé d'éclairages ainsi que d'un arrosage automatique ( compteur vert ).



- INFORMATIONS DIVERSES :



Taxe Foncière 2017 : 1518 €

Taxe d' Habitation 2017 : 3669 €



Dossier uniquement sur demande


Prix / Nous consulter



Contact et visites 7/ 7 jours de 10 h à 19 h


Mr Bernard Scaduto



Tel : +33(0) 662 221 314

Mail : kallisteproperties@gmail.com

Détails du bien

Référence1518
DPE en cours GES en cours
Mise en ligne19/01/2018
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